建筑项目类型有哪几种分类(建设工程项目可以划分为几大类型？)

是指根据国民经济和社会发展的近远期规划，按照规定的程序立项，从无到有、"平地起家"的建设项目。国家各级党政机关、社会团体、企业管理机关的办公用房。指具有自然垄断性、建设周期长、投资额大而收益低。

建设工程项目可以划分为几大类型？

建设工程项目类型按：自然属性、建设性质、建设规模、投资作用、投资效益、投资来源六个方面分为18种。

一、按自然属性划分：

1、按照自然属性可分为建筑工程、土木工程和机电工程三类。

涵盖房屋建筑工程、铁路工程、公路工程、水利工程、市政工程、煤炭矿山工程、水运工程、海洋工程、民航工程、商业与物质工程、农业工程、林业工程、粮食工程。

石油天然气工程、海洋石油工程、火电工程、水电工程、核工业工程、建材工程、冶金工程、有色金属工程、石化工程、化工工程、医药工程。

机械工程、航天与航空工程、兵器与船舶工程、轻工工程、纺织工程、电子与通信工程和广播电影电视工程等。

二、按建设性质划分为新建、扩建、改建、迁建、恢复。

1、新建项目。 是指根据国民经济和社会发展的近远期规划，按照规定的程序立项，从无到有、"平地起家"的建设项目。

2、扩建项目。 是指现有企业、事业单位在原有场地内或其他地点，为扩大产品的生产能力或增加经济效益而增建的生产车间、独立的生产线或分厂的项目;事业和行政单位在原有业务系统的基础上扩充规模而进行的新增固定资产投资项目。

3、迁建项目。 是指原有企业、事业单位，根据自身生产经营和事业发展的要求，按照国家调整生产力布局的经济发展战略的需要或出于环境保护等其他特殊要求，搬迁到异地而建设的项目。

4、恢复项目。 是指原有企业、事业和行政单位，因在自然灾害或战争中使原有固定资产遭受全部或部分报废，需要进行投资重建来恢复生产能力和业务工作条件、生活福利设施等的建设项目。

三、按建设规模分为大型、中型、小型三类。

四、投资作用：工程建设项目可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。

1、生产性建设项目。是指直接用于物质资料生产或直接为物质资料生产服务的工程建设项目。主要包括: 

工业建设，包括工业、国防和能源建设;。

农业建设，包括农、林、牧、渔、水利建设。

基础设施建设，包括交通、邮电、通信建设，地质普查、勘探建设等。

商业建设。包括商业、饮食、仓储、综合技术服务事业的建设。

2、非生产性建设项目。是指用于满足人民物质和文化、福利需要的建设和非物质资料生产部门的建设。主要包括: 

办公用房。国家各级党政机关、社会团体、企业管理机关的办公用房。

居住建筑。住宅、公寓、别墅等。

公共建筑。科学、教育、文化艺术、广播电视、卫生、博览、体育、社会福利事业、公共事业、咨询服务、宗教、金融、保险等建设。

五、投资效益

可分为竞争性项目、基础性项目和公益性项目

1、竞争性项目。主要是指投资效益比较高、竞争性比较强的一般性建设项目。这类建设项目应以企业作为基本投资主体，由企业自主决策、自担投资风险。

2、基础性项目。主要是指具有自然垄断性、建设周期长、投资额大而收益低的基础设施和需要政府重点扶持的一部分基础工业项目，以及直接增强国力的符合经济规模的支柱产业项目。

3、公益性项目。主要包括科技、文教、卫生、体育和环保等设施，公、检、法等政权机关以及政府机关、社会团体办公设施，国防建设等。公益性项目的投资主要由政府用财政资金安排的项目。

六、投资来源

可分为政府投资项目和非政府投资项目。

拓展资料：

建设工程项目(construction project)，为完成依法立项的新建、改建、扩建的各类工程(土木工程、建筑工程及安装工程等)而进行的、有起止日期的、达到规定要求的一组相互关联的受控活动组成的特定过程，包括策划、勘察、设计、采购、施工、试运行、竣工验收和移交等。

由单项工程、单位(子单位)工程、分部(子分部)工程和分项工程组成。

单项工程是指在一个建设工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的的工程项目。单项工程是建设工程项目的组成部分，一个建设工程项目可以仅包括一个单项工程，也可以包括多个单项工程。

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