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建筑项目的流程是什么意思啊(建筑工程从开始到结束工作流程是怎么的呢啊 ?)

时间:2024-06-06 作者: 小编 阅读量: 2 栏目名: 建筑项目合作

一项建筑工程从开始到结束的工作流程主要有下列流程:1、设计单位设计出图纸后,要拿去审批,审批合格后去所在地建委会备案,办理施工许可证。施工单位填报开工申请表,经总监理工程师审批同意后即可开工。

项目建设需要哪些审批流程是什么?

建设工程从立项到竣工包括以下程序:立项审批、规划设计、建设工程报建、建设工程竣工验收。

一、立项审批,该阶段需要递交:

1、项目立项申请报告书原件一份

2、项目建议书或者项目可行性研究报告

3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书

4、项目建设投资概算

5、银信部门出示的资金证明原件

6、企业法人营业执照副本复印件一份

7、项目地形图

二、规划设计阶段包括一下步骤:

1、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线,提供规划设计条件

2、建筑设计三阶段,方案设计、初步设计和施工设计阶段

3、最后市城建局负责联系市有关部门对初步设计会审批复

三、建设工程报建

(一)建设工程报建,首先要提供如下资料到建委办理登记手续:

1、计划部门颁发的《固定资产投资许可证》计划任务书

2、规划部门颁发的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》

3、国土部门颁发的《国有土地使用证》

4、符合项目设计资格设计单位设计的施工图纸和施工图设计文件审查批准书

5、人防办发的《人民防空工程建设许可证》

6、消防部门发的《建筑工程消防设计审核意见书》

7、防雷设施检测所发的《防雷设施设计审核书》

8、地震办公室发的《抗震设防审核意见书》

9、建设资金证明

10、工程预算书和造价部门核发的《建设工程类别核定书》

11、法律、法规规定的其他资料

(二)办理建设工程质量监督,要提供如下资料到质监站办理手续。

1、《规划许可证》

2、工程施工中标通知书或者工程施工发包审批表

3、工程监理中标通知书或者工程监理发包审批表

4、施工合同及其单位资质证书复印件

5、监理合同及其单位资质证书复印件

6、施工图设计文件审查批准书

7、建设工程质量监督申请表

(三)办理建设工程施工安全监督,要提供如下资料到安监站办理手续:

1、建设单位提供的资料:

(1)工程施工安全监督报告

(2)工程施工中标通知书或工程施工发包审批表

(3)工程监理中标通知书或工程监理发包审批表

(4)工程项目地质勘察报告(结论部分)

(5)施工图纸(含地下室平、立、剖)

(6)工程预算书(总建筑面积、层数、总高度、造价)

2、施工单位提供的资料:

(1)安全生产、文明施工责任制

(2)安全生产、文明施工管理目标

(3)施工组织设计方案和专项技术方案

(4)安全生产、文明施工检查制度

(5)安全生产、文明施工教育制度

(6)项目经理资质证书复印件,安全员、特种作业人员上岗证原件和复印件

(7)现场设施、安全标志等总平面布置图

(8)购买安全网的合格证、准用证发票原件和复印件

(9)建设工程施工安全生产责任书

(10)建设工程施工安全受监申请表

四、领取《施工许可证》

扩展资料:

一、建设工程竣工验收 

建设工程竣工验收,要提供如下资料到质监站审核,质监站在 7 个工作日内审核完毕

建设单位组织有关单位验收时,质监站派员现场监督。 

1 、已完成工程设计和合同约定的各项内容

2 、工程竣工验收申请表

3 、工程质量评估报告

4 、勘察、设计文件质量检查报告

5 、完整的技术档案和施工管理资料(包括设备资料)

6 、工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告

7 、地基与基础、主体砼结构及重要部位检验报告

8 、建设单位已按合同约定支付工程款

9 、施工单位签署的《工程质量保修书》

10 、市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料

11 、规划部门出具的规划验收合格证

12 、公安、消防、环保、防雷、电梯等部门出具的验收意见书或验收合格证

13 、质监站责令整改的问题已全部整改好

14 、造价站出具的工程竣工结算书

二、建设工程竣工验收前,施工单位要向建委提供安监站出具的工程施工安全评价书

三、建设工程竣工验收备案,自工程竣工验收之日起 15 个工作日内,要提供如下资料到质监站办理手续

四、建设工程竣工结算审核

参考资料来源:百度百科—项目建设

建筑工程从开始到结束工作流程是怎么的呢啊 ?

一项建筑工程从开始到结束的工作流程主要有下列流程:

1、设计单位设计出图纸后,要拿去审批,审批合格后去所在地建委会备案,办理施工许可证。

2、组织招标(招的是施工单位及监理单位),中标单位在接到正式的"中标通知书"后,即应在规定的时间内与工程业主签订工程承包合同。确立施工单位及监理单位之后,就进入施工阶段的工作。

3、主体结构施工,主体结构分部验收。

4、建筑装饰装修,包括:水暖系统、电气系统、通风与空调、消防报警系统安装与调试。

5、工程全部完工后,甲方要进行工程验收,如果验收合格,甲方在验收单上签字,办理结算手续。

6、甲方备案,然后建筑物即可投入使用。

扩展资料:

建筑工程开工必须先办理建筑工程施工许可证,施工组织设计经总监理工程师批准,有完整的具备开工的项目班子,包括:建造师、造价员、施工员、质检员、材料员、安全员证书齐全的管理人员。现场具备三通一平 。水通、电通、路通、场地平整开工的必要条件。

施工单位填报开工申请表,经总监理工程师审批同意后即可开工。

常用工具:

瓦工常用的操作工具:瓦刀,拉拉车,砂浆机,马凳,钢卷尺,铁锹等。

木工常用工具:手锯,钉锤,电锯,电刨,自制推刨等。

钢筋工常用工具:绑扎勾,弯曲机,对焊机,电焊机、切断机等。

砼工:振动棒。

垂直运输设备:塔吊、龙门架。

钢筋加工设备:钢筋调直机、钢筋弯曲机、钢筋切断机。

木工加工设备:电锯、电刨、压刨。

参考资料:百度百科-建筑工程



建筑工程项目的基本程序是什么

工程项目的全过程是:项目建议书—可行性研究报告—设计—招标—施工—验收—运行管理。基本上市这几块,还可以细分。

关于建筑流程

1)首先准备好施工企业参与投标的全套有效证件,然后选择适合自己的项目,到招标办报名.待招标方对所有参加单位考察完毕后,取得参标资格,交押金领取图纸,做该项目的预算.椐招标文件要求确定报价,同时会同企业科室确定参与该项目施工的各个管理人员(必须要有资质证件).编写标书,在招标文件确定的有效时间内交标书.等候开标.(期间尽自己最大的活动能力,进行疏通关系确保中标)2)开标后如中标,与项目方沟通,施工人员确定,进行图纸会审,办理施工许可证,取得许可证后,通知项目方找规划单位定位放线3)施工人员及设备进场,挖基础----验槽---作基础---验收---回填--基础工程完活4)树特吊--进行主体施工--主体完工---验收---合格后进入屋面防水工程同时室内装饰抹灰.上下水暖工程,照明系统.弱点系统交叉进行.最后门窗工程.全部完工,进行打扫卫生.5)自检--初验---通知项目方正式验收-----合格后交钥匙6)做售后服务7)做该项目的决算---要帐(除保修金以外)

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