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建筑项目管理的职能包括什么(什么是建筑装饰施工项目管理??)

时间:2024-05-12 作者: 小编 阅读量: 2 栏目名: 建筑项目合作

项目管理组织职能是项目管理的基本职能。即为实现所设定目标,必须建立必要的权力机构、组织层次和组织体系,并规定职责范围和协作关系。即上级对下级进行领导、监督和激励。通过职责的划分、授权、合同的签订与执行,并运用各种规章制度建立一个高效率的组织保证系统,以确保施工项目的组织达到预定的目标。监督的依据是建筑装饰施工合同、计划、制度、规范、规程和各种质量标准。

建筑工程项目管理组织指什么?

  项目管理组织是指为了完成某个特定的项目任务而由不同部门、不同专业的人员所组成的一个特别工作组织,它不受既存的职能组织构造的束缚,但也不能代替各种职能组织的职能活动。根据项目活动的集中程度,它的机构可以很小,也可以很庞大。项目管理组织职能是项目管理的基本职能。
  项目管理组织的职能
  (1)计划。即为实现所设定的目标而制定出所要做的事情的安排,并对资源进行配置。
  (2)组织。即为实现所设定目标,必须建立必要的权力机构、组织层次和组织体系,并规定职责范围和协作关系。
  (3)控制。即采用一定方法、手段使组织按一定的目标和要求运行。
  (4)指挥。即上级对下级进行领导、监督和激励。
  (5)协调。使各层次各体系之间步调一致,共同实现所设定的目标。

什么是建筑装饰施工项目管理??

建筑装饰施工项目管理:
  施工项目管理是对建筑装饰施工活动进行有效的计划、组织、指挥、协调和控制,从而保证装饰施工活动的顺利进行,实现项目的特定目标。
  1. 施工项目管理的主要职能
  (1) 计划职能。施工项目管理的首要职能是计划。计划职能包括决定最后结果以及决定获取这些结果的适宜手段的全过程管理活动,可分为四个阶段:第一阶段是确定项目目标及其先后次序,在确定目标时,必须考虑目标的先后次序、目标实现的时间和目标的合理结构等三个因素;第二阶段是预测对实现目标可能产生影响的未来事态,其结果通过预测,必须明确在计划期内,期望能获得多少资源来支持计划中的活动;第三阶段是通过预算来执行,预算必须解决应包括的资源,预算各组成部分之间有什么内在联系和应怎样使用预算方法等问题;第四阶段是提出和贯彻指导实现预期目标的政策或准则,它是执行计划的主要方式。政策是反映一个组织的基本目标的说明,并为在整个组织中进行活动规定指导方针,才能使政策更具实效。综合上述四个阶段的工作结果,就可以制定出一个全面的计划,它将引导施工项目的组织达到预定的目标。
  (2) 组织职能。通过职责的划分、授权、合同的签订与执行,并运用各种规章制度建立一个高效率的组织保证系统,以确保施工项目的组织达到预定的目标。
  (3) 协调职能。在施工各阶段、相关部门、相关层次之间存在着大量的结合部门,这些结合部门之间的协调和沟通是施工项目管理的重要职能。
  (4) 控制职能。这种职能是指施工项目管理者为保证实现工作按计划完成而采取的一切行动,它不仅限制衡量计划中的偏差,而且要采取措施纠正偏差。
  (5) 监督台能。业主对承包商,监理对承包单位,总承包单位对分包单位,管理层对作业层都存在一个监督的问题。监督的依据是建筑装饰施工合同、计划、制度、规范、规程和各种质量标准。监督职能是通过巡视、检查以及各种反映施工进度、质量和费用的报表、报告等信息,发现问题及时纠正偏离目标现象,目的是为了保证项目
  计划目标的实现,有效的监督是实现目标的重要主式。
  2. 施工管理的主要任务
  建筑装饰施工管理的任务,是以最优的实现项目的总目标,即用有限的资金和资源,以最佳的工期、最少的费用来满足工程质量要求,完成装饰施工任务,使其实现预定的目标。

工程项目管理的工作范围

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工程项目管理的业务范围包括:   
(一)协助业主方进行项目前期策划,经济分析、专项评估与投资确定;   
(二)协助业主方办理土地征用、规划许可等有关手续;   
(三)协助业主方提出工程设计要求、组织评审工程设计方案、组织工程勘察设计招标、签订勘察设计合同并监督实施,组织设计单位进行工程设计优化、技术经济方案比选并进行投资控制; (四)协助业主方组织工程监理、施工、设备材料采购招标;   
(五)协助业主方与工程项目总承包企业或施工企业及建筑材料、设备、构配件供应等企业签订合同并监督实施;   
(六)协助业主方提出工程实施用款计划,进行工程竣工结算和工程决算,处理工程索赔,组织竣工验收,向业主方移交竣工档案资料;   
(七)生产试运行及工程保修期管理,组织项目后评估;   
(八)项目管理合同约定的其他工作。

工程管理人员的工作职责有哪些

工程管理公司职责:
1、财务管理 财务管理是施工企业项目管理的龙头,要做好筹资,资金的分配使用,项目成本的核算算,经济活动的分析,责任成本、责任费用的预算,执行等
2 、物资管理 物资管理在施工企业的项目管理中很重要,要想保证施工的总体进度,物资保障很重要,钢材,水泥,周转料,脚手架,放木,这些事施工的具体保证,包括料源的引进,价格的谈判,合同的签订
3、劳务管理 劳务管理在工程企业项目管理中很重要,包括劳务合同的签订,钢筋工,模板工,混凝土工日单价的计算,各地的不同定额都要考虑,相关的劳务管理的风险,
4、生产管理 生产管理是施工项目管理最重要的一个环节,生产管理人员直接根据施工计划组织安排来安排生产,如何让施工组织有条理,各道工序之间如何衔接,里面的学问很大
5、技术管理 技术管理是决定工程成败的最重要的因素,具体包括怎么放线,找到桥梁,路基的具体施工位置,施工的质量,技术资料的整理,施工日志的登记等
6、安全管理 尤其是近两年来安全管理被提高施工企业管理中一个相当重要的因素,施工企业相应的要有安全费用的支出,用于安全防护,职工的安全教育、培训,安全标识牌等,要不断培养施工人员的安全意识,做到自己安全,他人安全,不伤害自己,不伤害别人

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