开工时,由施工负责人提交《施工进度计划表》,以此来安排材料采购、分段验收的具体时间。增减项变更,交付增项款。自报修时之起,工程部将在48小时内安排维修人员到达现场,实施维修方案;防水工程,水、电路工程的报修,将在12小时实施解决。
名词解释施工过程
首先施工流程就是建筑产品生产过程中阶段性的固有规律和分部分项工程的先后次序,是在同一场地不同空间,同时交叉搭接的进行,一般情况下,前面的工作没有完成后面的工作就不能开始,这种前后顺序必须符合建筑施工程序和施工顺序。交叉体现争取时间的主观努力。基本内容编辑
施工流程图 首先施工流程就是建筑产品生产过程中阶段性的固有规律和分部分项工程的先后次序,是在同一场地不同空间,同时交叉搭接的进行,一般情况下,前面的工作没有完成后面的工作就不能开始,这种前后顺序必须符合建筑施工程序和施工顺序。交叉体现争取时间的主观努力。
施工流程图表
施工流程图表(5)
那么施工流程图就是采用图形来表达各项工作的先后次序和逻辑关系。
常用的是水平指示图表(也叫横道图),垂直指示图,网络图(其中又分单代号网络图和双代号网络图)
word里如何画工艺流程图
用绘图面板! 打开绘图面板,有一个 自选图像按钮,点击! 里边有流程图项!建筑工程详细流程是什么?
建设工程前期手续流程:一、建设用地(招标:拍卖)批准书(审批时限:20工作日)
1. 建设用地批准书申请表
2. 国有土地出让合同
3. 地形图
二、土地确权(审批时限:7个工作日)
1. 建设用地确权申请表
2. 土地权属文件(土地证或出让合同)
3. 提供投资计划
4. 地籍图3份
三、选址意见书(审批时限:30个工作日(可延长10个工作日))
1. 选址意见书申报表
2. 项目建议书批准文件或土地转让协议及用地平面图
3. 对拟建项目的选址要求说明或论证材料
四、立项
1. 立项申请书
2. 营业执照
3. 环境评估报告(环境保护申报登记表)
4. 选址意见书
5. 董事会决议
6. 土地协议
7. 土地确认书
8. 投资项目核准登记表
9. 外商投资项目核准申请书
五、报建登记表建设项目报建登记表
六、年度投资计划(2005年开始已取消,由立项文件代替):
七、设计招标
1. 立项批准文件
2. 提供投资计划
3. 设计招标备案登记表
4. 设计招标备案书
5. 建设工程投标单位登记表
6. 委托设计协议书
八、委托设计方案
1. 委托设计书
2. 规划要点
九、建筑设计方案审批(审批时限:9工作日)
1. 建筑设计方案申报表(审批时限:20个工作日)
2. 1/500地形图
3. 土地合同
4. 投资计划
5. 方案3份(效果图、总平面图、各层平面、立面、剖面)
十、建设用地规划许可证(审批时限:20个工作日(可延长10个工作日))
1. 建设用地规划许可证申请表
2. 选址意见书
3. 地形图
4. 批准的规划成果或总平面布置图
5. 环境评估报告
十一、钻探
1. 建设工程岩土勘察备案登记表
2. 甲方提供设计生产工艺条件
3. 出具地质报告(试桩)
十二、委托施工图设计(审批时限:30个工作日)
十三、施工图审查
1. 规划部门审核
2. 建筑管理审核(收费)
十四、报消防审批
1. 建筑消防设计防火审核申报表
2. 立项计划
3. 设计消防专篇
4. 总平面图、建筑施工图、消防系统图、灭火配置设计图纸及说明
5. 相关采暖、通风、防烟、防爆、变电设计图纸
6. 装订成册(A4纸)
十五、人防办公生活用房建筑面积的4%;如异地建设2000元/平方米
十六、建设工程规划许可证(审批时限:20个工作日(可延长10个工作日))
1. 建设工程规划许可证申报表
2. 投资计划
3. 施工图(建筑3份电子版1份)
4. 方案审定通知书(要求提供的与该项目有关文件)
5. 消防、配套、环保、人防部门批准文件
6. 建设用地规划许可证
7. 建设用地批准书
8. 土地合同
9. 土地权属证书或证明文件
十七、监理招标
1. 投标备案登记表
2. 立项计划
3. 投资计划
4. 投标登记表
十八、施工招标
1. 投标备案登记表
2. 立项计划
3. 投资计划
4. 投标登记表
十九、质量监督、安全备案
1. 质量监督登记表
2. 安全措施备案登记表
二十、施工许可证
1. 建设用地规划许可证
2. 建设工程规划许可证
3. 施工中标通知书及施工合同
4. 施工图纸及技术资料报告书
5. 质量监督登记表、安全措施备案表
6. 银行存款证明
工程进行中(一)施工前期
1. 办理开工手续
施工队进场前应按所属物业管理部门的规定:业主和装饰公司共同办理开工进驻手续,装饰公司应提供营业执照副本,及施工人员的身份证和照片,由物业管理部门核发开工证、出入证、进驻。
2. 设计现场交底
开工之日,由设计师召集业主、施工负责人、工程监理到施工现场交底,具体敲定、落实施工方案。对原房屋的墙、顶、地以及水、电气进行检测,建立企业工程形象,拆除、清理、放线,开线槽、水电走管线、木工制作吊顶,向业主提交检查结果。现场交底后,整个施工过程由设计师、质检以及工长和工人共同完成。工程由工地负责人(项目经理)处理施工中的日常事务。开工时,由施工负责人提交《施工进度计划表》,以此来安排材料采购、分段验收的具体时间。
3. 进料及验收
由工地负责人通知,公司材料配送中心统一配送装修材料。材料进场后,由业主验收材料质量、品牌,并填写《装修材料验收单》,验收合格,施工人员开始施工。由甲方(业主)提供的装饰材料应按照《施工进度计划表》中的时间提供,在选购过程中,乙方(装饰公司)可派人配合采购,甲方也可委托乙方直接代为采购,须好亩签定《主材代购委托书》。(二)施工中期
1. 有防水要求的区域(如卫生间)须在施工前做24小时的闭水试验,检测原房屋的防水质量。
2. 与工长落实水电及其他前期改造项目的具体做法;隐蔽工程验收后吊顶封板。
3. 施工中,施工负责人(工长)组织管理各个工种,并监督检查工程质量。
4. 施工中需业主提供的装修主材,由施工负责人提前3日通知,以便业主提前准备。
5. 业主按《施工进度计划表》中的时间定期来工地察看,了解施工进程,检查施工质量,并进行分段验收。如发现问题,与工长协商,填写《工程整改协议书》进行项目整改,再行验收。
6. 公司的工程监理(或质检员)不定期检查工地的施工组织、管理、规范及施工质量,并在工地留下检查记录,供业主监督。
7. 业主与工长商量并确定所有变更的施工项目,填写《项目变更单》。增减项变更,交付增项款。增减项变更,不计入工期。
8. 水、电改造工程完工后,业主须进行隐蔽工程的检查验收工作。
9. 公司的管理人员与业主定期联系,倾听客户的真实想法和宝贵意见,及时发现问题并解决问题。
10. 工程进度过半,业主进行中期工程验收,交纳中期工程款。(三)施工后期
1. 工程基本结束时,工长全面细致做一次自检工作,检查完毕,内部竣工验收无质量问题,通知业主、监理进行完工整体验收。
2. 如在验收中发现问题,商量整改;如验收合格,填写《工程验收单》留下宝贵意见,结算尾款,公司为业主填写《工程保修单》并加盖保修章,工程正式交付业主使用,进入保修期。
3. 工程进入售后服务阶段。施工后1、两年保修制
两年保修期内,工程如出现质量问题(非人为),公司负责免费上门维修。自报修时之起,工程部将在48小时内安排维修人员到达现场,实施维修方案;防水工程,水、电路工程的报修,将在12小时实施解决。
2. 终身维修制
保修期后,工程如出现质量问题,公司也负责维修,根据实际情况收取成本费。
3. 定期回访制
工程完工后,公司客服部人员将定期回访业主,了解工程质量及使用情况,并及时提醒业主一些注意事项。
注:
1. 每一个分项工程必须经公司工程部验收。
2. 其中四大验收:A、基础验收(包括墙体拆除、墙地面铺贴、墙面基层处理等),B、隐蔽工程验收,C、中期验收,D、整体验收;
3. 必须和业主完善验收手续,方可进行下步工作。
建筑工程详细流程
建设工程流程如下:1、策划决策:涵盖了编报项目建议书以及制作可行性研究报告。
2、勘察设计:分为两个部分,即设计师到现场进行实地勘测与进行初步设计。建设准备:要先对当地具体情况进行了解。
3、施工:开工时间也就是首次破土开槽时。
4、生产准备:招聘相关人员,进行组织培训等。竣工验收以及考核评价:要提交相关材料。
建筑项目从初步设计到最后施工的全部过程有哪些
展开全部三个阶段:施工准备阶段、施工阶段、竣工阶段 施工准备阶段分为工程建设项目报建、委托建设监理、招标投标、施工合同签订; 施工阶段分为建设工程施工许可证领取、施工; 竣工阶段分为竣工验收及期内保修。施工阶段得看楼是什么结构的,通俗点说,有的是用砖的吧,有的是用钢筋混凝土的。现在一般常用的就是砌体结构和钢筋混凝土结构,砌体结构国家规定只能盖8层,就象我们平时低层的居民楼,如果是高层的一般都是钢筋混凝土结构的。因为砖的自重太重了。 第一步应该是做地基了,先放线(也就是测量),然后打桩(定点啊),抛槽。做地基基础。接下来如果是砌体结构比如是砖的,那就那么垒上去,中间当然有许多很深的,就不说了,要不然一天也说不完。如果是钢筋混凝土结构的,就支模板,绑钢筋或者有的也是先绑钢筋后支模板,根据具体施工的地方不同。然后浇注混凝土。绑剪力墙钢筋~ 支模板~ 浇注混凝土~。就这样一层就做好了,以次类推。1、基础:放线-挖土-垫层-承台-基础柱-填土2、主体:构造柱-外墙砌筑-内墙砌筑-现浇板(预制板)-屋面板3、屋面:防水层-保温层4、装饰:门窗-粉刷-涂料-墙砖5、地面:压实-现浇面层-找平层-地面砖或其他面层。先放线~ 打桩~ 抛槽~ 做地基基础~ 支模板~绑钢筋`~浇注底版混凝土~绑剪力墙钢筋~ 支模板~ 浇注混凝土~ 这样第一层就做好了~ 每层都是这样的~首先拿到设计图纸,然后图纸会审,解决图纸上不明白和错误的问题,先做三通一平,把场地清理好,水电交通运输道路做好,然后测量标高,开挖基坑,坐基础,具体要看楼房是什么结构的,结构不同施工方案不同
画图工具怎么做流程图
1、打开画图在线网站,点击画布上方流程图在跳转的页面点击立即体验进入在线绘制界面。2、在画布的四周是工具栏,在绘制中可以编辑使用,页面四周的操作都是可以进行熟练利用的,这样可以绘制出更加精美好看的流程图。
3、左侧的流程图形是搭建流程图的关键,选择需要的流程图图形移动至右面编辑面板中进行编辑使用就可以。
4、基本框架搭建完后,我们需要做的就是将内容进行添加,双击文本框即可,这时在画布右边出现的工具栏中将可以随文本的样式、排列及背景颜色根据自己的喜好进行设置。
5、整个内容填充完后,整体上要是显得很单调,可以点击画布上方【插入】将链接及图片进行添加,丰富流程图内容。
6、这时一张完整的流程图就在线制作完成了,点击画布右上角【导出】在弹出的菜单栏中选择需要的格式进行导出即可。
项目结构图怎么画
项目结构图画法如下:
1、对于项目组织结构图的绘制,首先要做的便是进入到编辑页面——可以用创建空白流程图或套用模板的方式进行。
2、进入编辑页面后看到“图形区域”的符号,从中选择合适的符号添加到编辑区域,并加以文字说明表示组织个体。
3、接着围绕项目组织结构将各单独的“组织个体”连接起来,形成完整的组织结构图。
4、后续还可以使用主题、节点风格、样式等图形编辑功能对图形的样式进行修改,使内容变得美观起来。
5、当项目组织结构图的内容都梳理完毕后,便可以通过“导出”功能将图示保存为PNG、JPG、PDF等图片与文档格式。
建筑施工图怎么画
新手如何画建筑施工图1.建筑施工图的组成部分
结构设计第一步就是看懂建筑施工图,建筑专业是整个建筑物设计的龙头,没有建筑设计其他专业也就谈不上设计了,所以看懂建筑施工图就显得格外重要。大体上建筑施工图包括以下部分:图纸目录,门窗表,建筑设计总说明,一层~屋顶的平面图,正立面图,背立面图,东立面图,西立面图,剖面图(视情况,有多个),节点大样图及门窗大样图,楼梯大样图(视功能可能有多个楼梯及电梯)。作为一个结构设计师必须认真严谨的把建筑图理一遍,不懂的地方需要向建筑及建筑图上涉及的其他专业请建,要做到绝对明了建筑的设计构思和意图。
2.图纸目录及门窗表
图纸目录是了解整个建筑设计整体情况的目录,从其中可以明了图纸数量及出图大小和工程号还有建筑单位及整个建筑物的主要功能,如果图纸目录与实际图纸有出入,必须与建筑核对情况。门窗表相信大家不会陌生,就是门窗编号以及门窗尺寸及做法,这对大家在结构中计算荷载是必不可少的。
3.建筑设计总说明
建筑设计总说明对结构设计是非常重要的,因为建筑设计总说明中会提到很多做法及许多结构设计中要使用的数据,比如:建筑物所处位置(结构中用以确定设防列度及风载雪载),黄海标高(用以计算基础大小及埋深桩顶标高等,没有黄海标高,施工中根本无法施工),墙体做法地面做法楼面做法...等等做法(用以确定各部分荷载),总之看建筑设计说明时不能草率,这是结构设计正确与否非常重要的一个环节。
4.建筑平面图
建筑平面图就比较直观了,主要信息就是柱网布置及每层房间功能墙体布置门窗布置楼梯位置等。而一层平面图在进行上部结构建模中是不需要的(有架空层及地下室等除外),一层平面图是在做基础时使用,至于如何真正的做结构设计本文不详述,这里只讲如何看建筑施工图。作为结构设计师在看平面图的同时,需要考虑建筑的柱网布置是否合理,不当之处应该讲出理由说服建筑修改,通常不影响建筑功能及使用效果上的修改,建筑也是会同意修改的,看建筑平面图,了解了各部分建筑功能,基本上结构上的活荷载取值心中就大致有值了,了解了柱网及墙体门窗的布置,柱截面大小梁高以及梁的布置也差不多有数了,反正有墙的下面一定有梁,除非是甲方自理的隔断,轻质墙也最好是立在梁上.值得一提的是,注意看屋面平面图,通常现代建筑为了外立面的效果,都有层面构架,通常都比较复杂,需要仔细的理解建筑的构思必要的时候咨询建筑或索要效果图,力求使自己明白整个构架的三维形成是什么样子的,这样才不会出错..另外,层面是结构找坡还是建筑找坡也需要了解清楚.
5.建筑立面图
建筑立面图,是对建筑立面的描述,主要是外观上的效果,提供给结构师的信息,主要就是门窗在立面上的标高布置及立面布置以及立面装饰材料及凹凸变化。通常有线的地方就是有面的变化,再就是层高等等信息,这也是对结构荷载的取定起作用的数据。
6.建筑剖面图
建筑部面图的作用是对无法在平面图及立面图表述清楚的局部剖切以表述清建筑设计师对建筑物内部的处理,结构工程师能够在剖面图中得到更为准确的层高信息及局部地方的高低变化,剖面信息直接决定了剖切处梁相对于楼面标高的下沉或抬起,又或是错层梁,或有夹层梁,短柱等。同时对窗顶是框架梁充当过梁还是需要另设过梁有一个清晰的概念。
7.节点大样图及门窗大样
建筑师为了更为清晰的表述建筑物的各部分做法,以便于施工人员了解自己的设计意图,需要对构造复杂的结点绘制大样以说明详细做法,不仅要通过结点图更一步了解建筑师的构思,更要分析结点画法是否合理,能否在结构上实现,然后通过计算验算各构件尺寸是否足够,配出钢筋。当然,有些结点是不需要结构师配筋的但结构师也需要确定该结点能否在整个结构中实现。门窗大样对于结构师作用不是太大,但个别特别的门窗,结构师须绘制立面上的过梁布置图,以便于施工人员对此种造形特殊的门窗过梁有一个确定的做法,避免发生施工人员理解上的错误。
8.楼梯大样图
楼梯是每一个多层建筑必不可少的部分,也是非常重要的一个部分,楼梯大样又分为楼梯各层平面及楼梯剖面图,结构师也需要仔细分析楼梯各部分的构成,是否能够构成一个整体,在进行楼梯计算的时候,楼梯大样图就是唯一的依据,所有的计算数据都是取得之楼梯大样图,所以在看楼梯大样图时也必须将梯梁,梯板厚度及楼梯结构形式考虑清晰。
需要画建筑节点详图的部位
按道理,只要是属于建筑构造里面的东西,都应该画成大样图,房屋构造里面的墙,楼面,门,窗,装修,散水,变形缝等都应该画成大样,但实际操作上很多建筑上常见做法都主要是由建筑说明来交代建筑材料的做法和引用标准图集来表达了。
建筑施工图中主要画的是那些不常规或特殊的节点构造:
1.内外墙节点、楼梯,电梯、厨房、卫生间等局部平面,要单独绘制大样和构造详图。
2.室内外装饰方面的构造,线脚、图案,造型美观等,很多这方面造型都是由建筑师来创意的。
3.特殊的或非标准门、窗、幕墙等也应有构造详图,要另行委托设计加工者,还要绘制立面分格图,对开启面积大小和开启方式,与主体结构的连接方式、预埋件、用料材质、颜色等要作出规定。
4.其他凡在平、立、剖面或文字说明中无法交待或交待不清的建筑构配件和建筑构造,要表达出构造做法,尺寸,构配件相互关系和建筑材料等,就要引出大样,相对与平立剖而言,是一种辅助图样。
5.对紧邻的原有建筑,应绘出其局部的平、立、剖面,并索引出新建筑与原有建筑结合处的详图号。
其实建筑设计的水平高低不仅体现在方案水平上,更体现在细节上。对于画什么比较好,比较合适,可以参考类似画得比较全而详细的施工图纸,还可以去问下施工人员,看哪些地方在图纸上没有表达清楚,没有表达好,下次可以改进,设计水平也就是这样在不断进步。对新手来说,很多东西没接触过,实在想象不出来,所以要和有经验的设计师和施工人员常交流多沟通,因为建筑师的作品是要经受施工检验的,多听取施工人员的意见,及时修改自己设计不合理的地方,使设计意图表达得更清晰更合理,去工地看看,增加对建筑实体的感性认识,这才是真实。