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一个建筑项目的所有流程怎么写好(建筑工程从开始到结束工作流程是怎么的呢啊 ?)

时间:2024-11-11 作者: 小编 阅读量: 2 栏目名: 建筑项目合作

项目建议书经批准后,可进行可行性研究工作,但并不表明项目非上不可,项目建议书不是项目的最终决策。初步设计经主管部门审批后,建设项目被列入国家固定资产投资计划,方可进行下一步的施工图设计。施工图一经审查批准,不得擅自进行修改,必须重新报请原审批部门,由原审批部门委托审查机构审查后再批准实施。施工单位填报开工申请表,经总监理工程师审批同意后即可开工。

建筑工程项目建设流程

对于一个建筑工程项目来说,从开始策划、报建、施工到结束,需要经历的大致流程如下:

一、策划决策阶段

决策阶段,又称为建设前期工作阶段,主要包括编报项目建议书和可行性研究报告两项工作内容。

1.项目建议书

对于政府投资工程项目,编报项目建议书是项目建设最初阶段的工作。其主要作用是为了推荐建设项目,以便在一个确定的地区或部门内,以自然资源和市场预测为基础,选择建设项目。项目建议书经批准后,可进行可行性研究工作,但并不表明项目非上不可,项目建议书不是项目的最终决策。

2.可行性研究

可行性研究是在项目建议书被批准后,对项目在技术上和经济上是否可行所进行的科学分析和论证。根据《国务院关于投资体制改革的决定》(国发[2004]20号),对于政府投资项目须审批项目建议书和可行性研究报告。

3.可行性研究报告

二、勘察设计阶段

1.勘察过程:

复杂工程分为初勘和详勘两个阶段。为设计提供实际依据。

2.设计过程:

一般划分为两个阶段,即初步设计阶段和施工图设计阶段,对于大型复杂项目,可根据不同行业的特点和需要,在初步设计之后增加技术设计阶段。

初步设计是设计的第一步,如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告投资估算的10%以上或其他主要指标需要变动时,要重新报批可行性研究报告。初步设计经主管部门审批后,建设项目被列入国家固定资产投资计划,方可进行下一步的施工图设计。

施工图一经审查批准,不得擅自进行修改,必须重新报请原审批部门,由原审批部门委托审查机构审查后再批准实施。

三、建设准备阶段

建设准备阶段主要内容包括:组建项目法人、征地、拆迁、“三通一平”乃至“七通一平”;组织材料、设备订货;办理建设工程质量监督手续;委托工程监理;准备必要的施工图纸;组织施工招投标,择优选定施工单位;办理施工许可证等。按规定作好施工准备,具备开工条件后,建设单位申请开工,进入施工安装阶段。

四、施工阶段

建设工程具备了开工条件并取得施工许可证后方可开工。项目新开工时间,按设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽时间而定。不需开槽的以正式打桩作为开工时间。铁路、公路、水库等以开始进行土石方工程作为正式开工时间。

五、生产准备阶段

对于生产性建设项目,在其竣工投产前,建设单位应适时地组织专门班子或机构,有计划地做好生产准备工作,包括招收、培训生产人员;组织有关人员参加设备安装、调试、工程验收;落实原材料供应;组建生产管理机构,健全生产规章制度等。生产准备是由建设阶段转入经营的一项重要工作。

六、竣工验收阶段

工程竣工验收是全面考核建设成果、检验设计和施工质量的重要步骤,也是建设项目转入生产和使用的标志。验收合格后,建设单位编制竣工决算,项目正式投入使用。

七、考核评价阶段

建设项目后评价是工程项目竣工投产、生产运营一段时间后,在对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产运营等全过程进行系统评价的一种技术活动,是固定资产管理的一项重要内容,也是固定资产投资管理的最后一个环节。
希望能帮助到你!如果需要了解更多有关建筑工程建设流程以及招标项目信息,可以关注剑鱼标讯。

建筑工程从开始到结束工作流程是怎么的呢啊 ?

一项建筑工程从开始到结束的工作流程主要有下列流程:

1、设计单位设计出图纸后,要拿去审批,审批合格后去所在地建委会备案,办理施工许可证。

2、组织招标(招的是施工单位及监理单位),中标单位在接到正式的"中标通知书"后,即应在规定的时间内与工程业主签订工程承包合同。确立施工单位及监理单位之后,就进入施工阶段的工作。

3、主体结构施工,主体结构分部验收。

4、建筑装饰装修,包括:水暖系统、电气系统、通风与空调、消防报警系统安装与调试。

5、工程全部完工后,甲方要进行工程验收,如果验收合格,甲方在验收单上签字,办理结算手续。

6、甲方备案,然后建筑物即可投入使用。

扩展资料:

建筑工程开工必须先办理建筑工程施工许可证,施工组织设计经总监理工程师批准,有完整的具备开工的项目班子,包括:建造师、造价员、施工员、质检员、材料员、安全员证书齐全的管理人员。现场具备三通一平 。水通、电通、路通、场地平整开工的必要条件。

施工单位填报开工申请表,经总监理工程师审批同意后即可开工。

常用工具:

瓦工常用的操作工具:瓦刀,拉拉车,砂浆机,马凳,钢卷尺,铁锹等。

木工常用工具:手锯,钉锤,电锯,电刨,自制推刨等。

钢筋工常用工具:绑扎勾,弯曲机,对焊机,电焊机、切断机等。

砼工:振动棒。

垂直运输设备:塔吊、龙门架。

钢筋加工设备:钢筋调直机、钢筋弯曲机、钢筋切断机。

木工加工设备:电锯、电刨、压刨。

参考资料:百度百科-建筑工程



怎么写施工组织方案

首先是收集项目的资料。
下面几个部分要重点研究,针对实际情况进行编写:工程概况、施工部署、主要物资(材料)、主要机械、主要劳动力、施工进度计划、施工总平面图。
其他的内容,比较通用,一般都可以利用模板。
下面是施工组织设计的目录。

 
第一章 编制依据
一、 编制依据
第二章 工程概况
一、 工程简介 
二、 场地及场地设施准备
三、 工程特点与难点 
第三章 施工组织 
一、 项目管理机构设置
二、 项目部领导及主要管理人员职责 
第四章 施工部署(包括人工、机械安排) 
一、 工程目标及控制措施 
二、 工程任务组成 
三、 施工区域划分及关键施工阶段控制 
四、 各施工阶段主要工艺流程
五、 施工准备 
第五章 主要土建施工工艺 
一、 测量工程 
二、 抗浮锚杆施工工艺 
三、 垫层、砖胎模施工 
四、 钢筋直螺纹套筒连接 
五、 主楼片筏基础钢筋绑扎 
六、 主楼片筏基础大体积砼浇筑 
七、 脚手架工程 
八、 钢筋工程 
九、 混凝土工程 
十、 模板工程 
十一、 砌体工程 
十二、 细石砼地面 
十三、 水泥砂浆地面
十四、 抹灰工程 
十五、 涂刷涂料 
十五、 单元式玻璃幕墙 
十六、 玻化微珠外墙内保温 
十七、 外墙马赛克铺贴 
十八、 钢结构吊装 
第六章 主要机电施工工艺 
一、 给排水系统 
二、 电力及照明系统 
三、 通风安装工程 
第七章 工程投入的主要物资(材料)情况描述及进场计划 
一、 工程投入的主要物资(材料)
二、 主要物资(材料)进场计划
第八章 工程投入的主要施工机械设备情况描述及进场计划 
一、 施工机械设备的准备 
二、 机械设备管理与质量保证 
三、 主要进场的施工机械设备计划 
第九章 劳动力安排情况描述 
一、 劳动力的组织准备 
二、 劳动力的协作安排 
第十章 确保工程质量的技术组织措施 
一、 技术管理方案 
二、 质量管理体系、质量保证措施 
第十一章 确保安全生产的技术组织措施 
一、 施工安全管理 
二、 现场安全防护措施 
三、 安全监督、检查 
四、 应急预案及防台风、暴雨、雷暴的安全技术措施 
第十二章 确保文明施工的技术组织措施 
一、 文明施工管理 
二、 消防保卫管理
第十三章 确保工期的技术组织措施 
第十四章 拟投入的主要施工机械设备表 
第十五章 拟投入的主要劳动力计划表
第十六章 拟投入的主要材料表 
第十七章 施工进度计划 
第十八章 施工总平面图及临时用地表 

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