建筑施工现场管理的主要工作流程有以下内容:一、施工现场监理例会:1、施工现场监理例会一般由总监理工程师主持;2、现场施工工程例会一般每周举行一次,特殊情况举行专题协调会议;涉及的相关单位参加。经总监理工程师审批,报送建设单位签收。
建筑工地施工流程有哪些?
建筑施工现场管理的主要工作流程有以下内容:一、 施工现场监理例会:
1、 施工现场监理例会一般由总监理工程师主持;
2、 现场施工工程例会一般每周举行一次,特殊情况举行专题协调会议(质量、安全等);涉及的相关单位参加。
3、 现场施工例会规定参加人员:总监理工程师、总监代表、各专业监理工程师,施工单位项目经理、项目技术负责人、项目质量负责人、项目安全负责人,施工员、资料员等。建设单位项目部经理、专业工程师及其它相关分包单位;
4、 现场施工监理例会内容:听取总包单位、分包单位关于上周现场施工进度、施工质量、施工安全等完成情况、下一周工作安排计划及施工存在问题的汇报;总监理工程师总结评价,指出施工单位施工中的不足和施工单位存在的问题,提出下一步工程项目的工作要点和要求;建设单位听取全面意见和要求,并对各单位提出的问题做出答复。
5、 现场施工监理例会在会后的24小时内,监理工程师必须编写会议纪要,会议纪要要有各施工单位负责人、总监理工程师、建设单位项目部经理签字认可。监理单位对签字认可的例会纪要下发给与会单位,并签收。
6、 监理单位每月20日到25日前编制监理月报,首先对计划进度和实际进度相比较,是否存在偏差。对本月现场质量问题、安全问题、文明施工等进行评定,对当月存在的问题进行总结,并提出关于本月出现的问题,在下月施工中尽量的去克服,避免类似问题的再度出现,给出好的建议。经总监理工程师审批,报送建设单位签收。
二、 现场专题技术会议:
1、 现场专题技术会议一般由总监理工程师主持;
2、 现场专题技术会议根据工程项目的实际情况不定期举行; 3、 现场专题技术会议规定参加人员:监理单位专业监理工程师;施工单位项目经理、技术及质量负责人、施工员;建设单位项目经理、专业工程师及相关专业分包单位;
4、 现场专题技术会议内容:听取施工单位就工程项目某特定技术问题的解决办法、施工措施的处理意见;建设单位、监理工程师、施工单位就工程项目某特定技术问题经协商后达成一致意见,进行实施。
5、 一般现场专题技术会议在完成后的24小时内,监理工程师必须编写会议纪要,会议纪要由各施工单位负责人、总监理工程师、施工单位项目经理及施工企业技术负责人签字确认;
6、 重要的专题技术会议的会议纪要如:设计方案确认、单项施工组织设计审查、涉及合同技术条件变更必须报建设单位公司领导批准后实施,在实施过程中,涉及的相关单位随时进行监控,并形成完整的质量、技术资料。
三、 现场经济签证:
1、 办理经济签证原则:凡属设计施工图纸一般性修改或变更引起的工程量增加、减少或变更等合同约定之外的工作内容均应办理现场经济签证;
2、 办理现场经济签证程序:
(1)由施工单位提出现场经济签证内容,(2)经专业监理工程师及项目总监理工程师认可,(3)建设单位专业工程师和项目部经理签字,(4)由建设单位主管领导对现场签证再次确认;
一个建筑工程项目需要哪些流程?
对于一个建筑工程项目来说,从开始策划、报建、施工到结束,需要经历的大致流程如下:一、策划决策阶段
决策阶段,又称为建设前期工作阶段,主要包括编报项目建议书和可行性研究报告两项工作内容。
1.项目建议书
对于政府投资工程项目,编报项目建议书是项目建设最初阶段的工作。其主要作用是为了推荐建设项目,以便在一个确定的地区或部门内,以自然资源和市场预测为基础,选择建设项目。项目建议书经批准后,可进行可行性研究工作,但并不表明项目非上不可,项目建议书不是项目的最终决策。
2.可行性研究
可行性研究是在项目建议书被批准后,对项目在技术上和经济上是否可行所进行的科学分析和论证。根据《国务院关于投资体制改革的决定》(国发[2004]20号),对于政府投资项目须审批项目建议书和可行性研究报告。
3.可行性研究报告
二、勘察设计阶段
1.勘察过程:
复杂工程分为初勘和详勘两个阶段。为设计提供实际依据。
2.设计过程:
一般划分为两个阶段,即初步设计阶段和施工图设计阶段,对于大型复杂项目,可根据不同行业的特点和需要,在初步设计之后增加技术设计阶段。
初步设计是设计的第一步,如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告投资估算的10%以上或其他主要指标需要变动时,要重新报批可行性研究报告。初步设计经主管部门审批后,建设项目被列入国家固定资产投资计划,方可进行下一步的施工图设计。
施工图一经审查批准,不得擅自进行修改,必须重新报请原审批部门,由原审批部门委托审查机构审查后再批准实施。
三、建设准备阶段
建设准备阶段主要内容包括:组建项目法人、征地、拆迁、“三通一平”乃至“七通一平”;组织材料、设备订货;办理建设工程质量监督手续;委托工程监理;准备必要的施工图纸;组织施工招投标,择优选定施工单位;办理施工许可证等。按规定作好施工准备,具备开工条件后,建设单位申请开工,进入施工安装阶段。
四、施工阶段
建设工程具备了开工条件并取得施工许可证后方可开工。项目新开工时间,按设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽时间而定。不需开槽的以正式打桩作为开工时间。铁路、公路、水库等以开始进行土石方工程作为正式开工时间。
五、生产准备阶段
对于生产性建设项目,在其竣工投产前,建设单位应适时地组织专门班子或机构,有计划地做好生产准备工作,包括招收、培训生产人员;组织有关人员参加设备安装、调试、工程验收;落实原材料供应;组建生产管理机构,健全生产规章制度等。生产准备是由建设阶段转入经营的一项重要工作。
六、竣工验收阶段
工程竣工验收是全面考核建设成果、检验设计和施工质量的重要步骤,也是建设项目转入生产和使用的标志。验收合格后,建设单位编制竣工决算,项目正式投入使用。
七、考核评价阶段
建设项目后评价是工程项目竣工投产、生产运营一段时间后,在对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产运营等全过程进行系统评价的一种技术活动,是固定资产管理的一项重要内容,也是固定资产投资管理的最后一个环节。
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建筑工程完整步骤
一个建设项目从计划建设到建成投产,一般要经过建设决策、建设实施和交付使用三个阶段。其主要步骤是:1.项目建议书。
项目法人按国民经济和社会发展长远规划、行业规划和建设单位所在的城镇规划的要求,根据本单位的发展需要,经过调查、预测、分析,编报项目建议书。
2.可行性研究报告。
项目建议书批准后,项目法人委托有相应资质的设计、咨询单位,对拟建项目在技术、工程、经济和外部协作条件等方面的可行性,进行全面分析、论证、进行方案比较,推荐最佳方案;可行性研究报告是项目决策的依据,应按国家规定达到一定的深度和准确性,其投资估算和初步设计概算的出入不得大于10%,否则将对项目进行重新决策。
3.初步设计。
可行性研究报告批准后,项目法人委托有相应资质的设计单位,按照批准的可行性研究报告的要求,编制初步设计。初步设计批准后,设计概算即为工程投资的最高限额,未经批准,不得随意突破。确因不可抗拒因素造成投资突破设计概算时,经上报原批准部门审批。
4.施工图设计。
初步设计批准后,项目法人委托有相应资质的设计单位,按照批准的初步设计,组织施工图设计。
5.年度投资计划
项目建议书、可行性研究报告、初步设计批准后向主管部门申请列入投资计划。
6.开工报告。
建设项目完成各项准备工作,具备开工条件,建设单位及时向主管部门和有关单位提出开工报告,开工报告批准后即可进行项目施工。
7.竣工验收。
根据国家有关规定,建设项目按批准的内容完成后,符合验收标准,须及时组织验收、办理交付使用资产移交手续。根据国家有关规定,经营性项目总投资在5000万元以上,非经营性项目3000万元以上的,需编报项目建议书、可行性研究报告、初步设计,项目建议书及可行性研究报告初审后,由主管部门报国家计委审批立项,初步设计由国家计委或主管部门审批。经营性项目总投资在5000万元以下的(不含5000万元),非经营性项目总投资在3000万元以下(不含3000万元)的,需编报可行性研究报告、初步设计,均由行业主管部门审批。对于投资额较小的单项新建或扩建工程,可向主管部门提出建设的必要性的投资估算报告,直接编报项目初步设计,具体投资限额由行业主管部门确定。经营性项目总投资在5000万元(含5000万元),非经营性项目总投资在3000万元以上(含3000万元)的竣工验收工作,由国家计委或行业主管部门组织进行,限额以下的项目由行业主管部门或行业主管部门委托进行。
建设工程项目管理的主要内容有哪些?
一、建设项目按照五级分解为工程项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程1.单项工程
单项工程是指在一个工程项目中,具有独立的设计文件,竣工后可以独立发挥生产能力或效益的
一组配套齐全的工程项目。生产性工程项目的单项工程,一般是指能独立生产的车间,它包括厂
房建筑、设备的安装及设备、工具、器具、仪器的购置等。非生产性工程项目的单项工程,如一
所学校的办公楼、教学楼、图书馆、食堂、宿舍等。
2.单位(子单位)工程单位工程是指具备独
立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物。单位工程是单项工程的组成部分。按照单
项工程的构成,又可将其分解为建筑工程和设备安装工程。如工业厂房工程中的土建工程、设备
安装工程、工业管道工程等分别是单项工程中所包含的不同性质的单位工程。
3.分部(子分部)
工程分部工程是单位工程的组成部分,应按专业性质、建筑部位确定。一般工业与民用建筑工程
的分部工程包括:地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工
程、电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程。当分部工程较大或较复杂时,可按
材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等将其划分为若干子分部工程。例如,地基与
基础分部工程又可细分为无支护土方、有支护土方、地基与基础处理、桩基、地下防水、混凝土
基础、砌体基础、劲钢(管)混凝土、钢结构等子分部工程;主体结构分部工程又可细分为混凝
土结构,劲钢(管)混凝土结构、砌体结构、钢结构、木结构、网架和索膜结构等子分部工程;
建筑装饰装修分部工程又可细分为地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板(砖)、幕墙、
涂饰,裱糊与软包、细部等子部工程;智能建筑分部工程又可细分为通信网络系统、办公自动化
系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集
成系统、电源与接地、环境、住宅(小区)智能化系统等子分部工程。
4.分项工程分项工程是分
部工程的组成部分,一般按主要工程、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。例如,土方开挖
工程、土方回填工程、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砖砌体工程、木门窗制作与安装工程、玻璃幕墙工程等。分项工程是工程项目施工生产活动的基础,也是计量工程用工、用料和机械
台班消耗的基本单元;同时,又是工程质量形成的直接过程。分项工程既有其作业活动的独立性,又有相互联系、相互制约的整体性。
建筑项目管理包括哪些内容
建筑工程包括哪些项目解释如下:建筑工程包括:土建工程和设备安装工程;
土建工程包括:地基与基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程;
设备安装工程包括:给排水及采暖工程、电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等;
建筑工程项目管理的主要内容有:对施工进度、质量、安全、成本、合同、信息的管理及其与施工有关的组织与协调等。
建筑管理是负责做什么?
建筑工程管理员一般有五种岗位人员,分别是项目经理、技术负责人、施工工长、资料员和安全员,五种岗位人员的工作内容及岗位职责分别是:1、项目经理:负责建筑施工工程项目的人员管理、安全施工和技术质量监管工作。
2、技术负责人:负责建筑工程全过程的技术决策和技术指导。
3、施工工长:负责工地生产施工的组织和指挥工作。
4、资料员:负责工程项目的资料档案管理、计划、统计管理及内业管理工作。
5、安全员:负责安全生产的日常监督与管理工作,做好定期与不定期的安全检查,控制安全事故的发生。
建筑项目名称怎么填
此名称填写步骤如下:1、名称要简明清晰,准确概括项目内容,体现项目特色。
2、填写名称应遵循相应的命名规则,如公路、桥梁、隧道、电站等建设项目命名规则有所不同,需要根据实际情况填写。
3、建设项目名称采用简述法,名称简洁易懂,同时包含了项目的主要内容,方便记忆和识别。
求一建筑的名称?
这是上海九重天影像设计有限公司的一幅建筑效果图作品
http://.cn/view_d.asp?id=55
是否为迪拜在建项目尚不得而知,因为目前还没见过相关报道
可能只是曾经的一个投标方案而已